高端数控机床中试基地/产业化项目厂房建设施工改（扩）建标段
答疑文件（二）
致各潜在投标人：
投标人针对高端数控机床中试基地/产业化项目厂房建设施工改（扩）建标段的提问，回答如下：
提问1：
商务部分
1、已发布的招标资料中，CAD版本图纸不齐，请招标人补充？
答：已补充，见补遗附件。
2、招标文件项目名称为：高端数控机床中试基地/产业化项目厂房建设，CJZ文件中项目名称为：高端数控机床中试基地/产业化项目厂房建设改（扩）建区域工程，请明确统一？
答：以招标文件的项目名称为准。
3******委员会应当否决其投标，请招标人明确具体填报清单，招标清单中余方弃置项目特征和项目内容中并未包含处置类费用？
答：在建设项目投标报价汇总表中填报。
4、清单编制说明中约定：本工程夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工、工程定位复测费由投标人按照计算基数自主填报费率与金额，计算方式为报价金额=计算基数×费率，结算时按清单计算基数与报价费率进行计算，若报价费率高于下表，结算时按下表费率计算。计算基数与结算最高限制费率如下：1、夜间施工费：0.09%；2、二次搬运费：0.04%；3、冬雨季施工：0.07%；4、工程定位复测费：0.02%。请问：投标人根据自身情况不填报以上几类金额，是否会被否决投标？
答：若出现投标报价详细评审中规定的否决情形的，将被否决。
5、根据委托单位要求，工程垃圾、拆除垃圾外运及处置费按“1.00”元计取，投标人按此填报，仅为招标用，结算时不予计算。工程垃圾、拆除垃圾外运及处置费已含在分部分项清单内或分摊到各单位工程分部分项子目综合单价中，不再另计。请问：工程垃圾、拆除垃圾外运及处置费按“1.00”元计取，投标人按此填报，仅为招标用，在何处填报？请招标人明确。
答：在建设项目投标报价汇总表中填报。
6、7.5.2 因承包人原因导致工期延误，每逾期 10 日历天，承包人按签约合同价的 0.3‰向发包人缴纳违约金，逾期竣工违约金的上限合同签约总价的 30%。 是否能调整为逾期超过 10 日历天，承包人按每天5000元向发包人缴纳违约金，逾期竣工违约金的上限合同签约总价的 5%？
答：不调整。
7、11.1.1 市场价格波动是否调整合同价格的约定中人工费调整系数、税金调整时间由以审核后的已完工程量进度报告为准，是否能调整为“以施工当期为准”？
答：不调整。
8、12.1.1.3风险范围以外合同价格的调整方法，建议由15%的变化幅度调整为据实计算？
答：不调整。
9******银行承兑手续费等有发包人承担？
答：不调整。手续费等由承包人承担，相关费用投标人自行考虑到投标报价。
10、12.4.1 付款周期是否可以增加竣工验收付款节点85%？
答：不调整。
技术部分
1、招标人是否提供办公和生活等临建设施的场地。
答：不提供。
2、招标文件中仅有总工期365天，为便于编制投标文件是否可以将开工时间暂定为2025年6月1日。
答：可以，最终以开工通知为准。
3、装饰施工图中缺少4#、5#、6#楼的装饰施工图，请提供相关图纸。
答：详见装饰施工图通用图。
4、结施、电气、装饰施工图纸仅有PDF版本，请提供CAD版本。
答：已提供，见补遗附件。
5、请提供临水、临电接驳口位置及相关容量。
答：不提供。
6、请提供3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼的搬迁进度情况和移交时间节点。
答：不提供。
7、本项目施工围挡在施工期间根据需要进行打围，包括施工围挡搭设、周转（含多次）、运输、拆除，围挡标准提升，请发包人明确围挡是否有标准提升段，如有，请明确提升标准。
答：目前改造区域周围有围墙，其余不提供。
8、招标工程量清单总说明中描述：“该工程由于政治、民生方面的特殊重要性，无论招标人要求赶工或投标人自行提前完成所有招标工程项目所增加的赶工费用，投标人自行综合考虑在投标报价中，费用不另行计取，投标人据此提出的任何索赔，招标人不予接受”。若赶工因招标人原因导致，是否可索赔工期或赶工费？
答：仅可索赔工期。
9、标工程量清单总说明中描述：“在工程竣工后移交前，投标人应负责维护、监管工程，工程竣工后未移交时间不超过一年的，由此产生的人工工资、水电气费、材料费、管理费等所有费用由投标人承担”。请明确若使用人在工程未移交情况下未交先用，由使用方产生的费用是否为使用方承担
答：是。
10、招标工程量清单总说明中描述：“本工程部分施工内容在正式施工前应按照招标人和设计要求先做样板，经招标人认可后方可进行正式施工，投标人应将可能发生的费用自行充分考虑，中标后不得调整，也 不另行签证”。请招标人明确样板包括哪些样板工程？
答：仅8、9、10号楼标准间需要样板。
11、施工图缺少通风空调专业图纸；
答：已提供，见暖通施工图。
12、本项目新建单体标段和本次招标的改扩建标段在同一红线范围内，进场施工时是否需要搭设围挡隔离；
答：不需要。
13、《专用合同》中，1.10.4 超大件和超重件的运输，运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。请发包方明确项目场地内现有道路的承载力。
答：场内现有道路可满足要求。。
提问2：
1、降板回填材料结构总说明中为炉渣回填，清单中无项、漏项？
答：工程量清单作为投标人共同报价的基础，按招标人提供的工程量清单进行报价。
2、门窗材质未在精装图纸上无此窗材质要求？
答：门窗材质详见建筑施工图
7、此部位大样无建施节点图
答：详见单体施工图。
3、建施图中要求做法详幕墙施工图，但图纸中无幕墙施工图？
答：见补遗附件
9、外4，清单中有此清单项，建施做法只有外1-3，无外4的做法？
答：详见单体施工图及工程做法表。
10、防水：此建筑做法的意思是保留原1-6项做法然后增加防水后再按之前做法施工？还是说把原屋面全部拆除后再做防水后按1-6项施工？
答：拆除部分，保留1～6项，其他新增做法在此基础上继续施工。
11、屋面气窗：建施图纸EL001中原气窗位置改为金属屋面，未发现此部份清单内容对应图纸，以及改造后屋面做法？
答：做法在幕施图上，见附件。
12、楼1、楼4防水：建筑做法中无此项工作内容？
答：详见单体施工图、工程做法表及设计回复文件。
13、地1：此两项清单工程一直是否都是地1，如为地1 防水与建筑做法不符？
答：防水做法以建筑施工图为准。
14、防潮膜（0.3+0.3）：建施图中只有在方针沟大样处有此做法描述，清单工程量涉及12万工程量且备注为地2是否冲突矛盾，需明确？
答：工程量清单作为投标人共同报价的基础，按招标人提供的工程量清单进行报价。
15、楼地面 C20细石混凝土刚性找平层 50mm厚：此清单项无对应建筑地面做法，请明确部位？
答：详见单体施工图及工程做法表。
16、楼地面 素水泥浆一道：楼地面工程中素水泥浆一道工程量48351个平方，按建施做法表中此工艺仅卫生间及楼梯间设备房间，工程量是否偏差较大？
答：工程量清单作为投标人共同报价的基础，按招标人提供的工程量清单进行报价。
17、墙柱面 25mm厚M15预拌砂浆抹灰：在结构说明中9.3条采用厚度25mmM15抹灰砂浆，在建筑做法表中此处为15mm厚M15抹灰砂浆，是否存在异议？结构加固部分是否抹灰完成后面层按内3执行？
答：按照结构做法抹灰，完成面做法按照建筑内3执行。
18、顶4：建筑说明中此做法中有腻子，在此部分腻字量在清单中是否未计取？
答：工程量清单作为投标人共同报价的基础，按招标人提供的工程量清单进行报价。
19、内3：建筑说明中此做法中有腻子，在此部分腻字量在清单中是否未计取？
答：工程量清单作为投标人共同报价的基础，按招标人提供的工程量清单进行报价。
20、涂料外墙新建外3：按建筑做法外面涂料和柔性腻子工程量是否是相等的，如果外墙面质感涂料包含了改造部分墙体，改造部分墙体比新建的工艺是要少一片封闭底漆的，是否重新列区清单项？
答：工程量清单作为投标人共同报价的基础，按招标人提供的工程量清单进行报价。
21、楼梯：楼梯踏步按此做法是否有误？
答：7#食堂新增踏步采用砖砌，上构造做法详见设计回复文件。
22、拆除部分：是否缺少墙面拆除清单？
答：工程量清单作为投标人共同报价的基础，按招标人提供的工程量清单进行报价。
23、施工排降水：本工程涉及基坑开挖，基础底标高最深-2.85m是否应考虑排降水？
答：基坑设计专项已体现该部分内容。
24、大型机械：招标控制价清单中大型机械费用只计取了1.9万元，厂房长宽均200多米，且涉及钢结构，费用明显不够？
答：投标人自行考虑在相应投标报价中。。
提问3：缺失通风空调图纸，请补充。
答：已提供，见暖通施工图。
提问4：请问能否提供带组价的CJZ控制价文件？
答：不提供。
招标人：******有限公司
招标代理机构：******有限责任公司
2025年04月30日
